Останні новини

Висотний яхт-клуб на одеському узбережжі: що планують побудувати неподалік від санаторію “Росія”

Елітне житло може перекрити доступ одеситів до моря

Під колишнім санаторієм “Росія” знову стартувала підготовка до будівельних робіт. На ділянці були помічені будівельна техніка і робітники - біля самого моря очікується поява чергових апартаментів.

Хто займається будівництвом і як виглядає майбутня будівля, розібрався Odesa Live.

Читайте також: Мерія в Одесі хоче допомогти забудувати популярний в місті пляж

Туалет в обмін на апартаменти

У березні 2019 року на сесії міської ради компанія “Варда-плюс” отримала в оренду 68 соток ділянки, яка розташовується за адресою Французький бульвар 1/5. Раніше фірма позичила 2 млн грн обласній організації фізкультурно-спортивного товариства “Динамо України”. У якості застави виступали дві кам'яних будови, туалет, навіси. “Динамо” гроші не повернула, і “Варда” забрала нерухомість, а після - оформила земельну ділянку. Незабаром змінилося і її цільове призначення: з “експлуатації та обслуговування нежитлових будівель яхт-клубу і рятувальної станції” на “будівництво та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення”.

Тоді стало зрозуміло, що будівництва не уникнути. На підтвердження цього восени того ж року ділянку огородили парканом.

Варда-плюс

Фото: "Одеса-медіа"

Хто і що будує?

Вищезазначена компанія “Варда-плюс” належить бізнесмену з Німеччини Максу Вегнеру. Проєкт розробив ТОВ “Конмар”, а генпідрядником виступає “Компліт-Буд”.

У свою чергу, будівельна компанія “Мегалайн” кілька років тому розробила ескізи майбутньої будівлі. До слова, голова “Мегалайну” Дмитро Старовойтов разом з Максом Вегнером співзасновники фірми “Сейнт барс”, яка повинна у майбутньому обслуговувати об'єкти на узбережжі.

Власне тут мають намір побудувати яхт-клуб з трьох блоків. Так, у кромки моря розташується триповерховий будинок з басейном на даху, житловий 10-поверховий корпус і декілька 4-поверхових приватних будинків з виходом на власний пляж.

Варда-плюс

Варда-плюс

Варда-плюс

Варда-плюс

Варда-плюс

Фото: Лоция

Феміда залишилася безсила

У мерії стверджували, що у забудовника є всі дозвільні документи на будівництво і благоустрій території.

“У забудовника ТОВ “Варда плюс” є і оренда земельної ділянки, і дозвіл на початок будівельних робіт. Дозвіл він отримав у нашого Управління на підставі умов і обмежень, які були виділені Департаментом архітектури. Після чого замовник розробив проєктну документацію, і вона пройшла експертизу, а на підставі цього були зареєстровані у нашому управлінні дозвільні документи”, - розповідав начальник управління ДАБК Одеської міськради Олександр Авдєєв.

Читайте також: "Заощадив" 7 мільйонів: одеський забудовник ухилявся від податків з 2017 року

Однак, з чиновником були згодні не всі: у 2020 році обласна прокуратура в інтересах департаменту ДАБІ в Одеській області і ДАБІ України подала до суду позов, намагаючись оскаржити видане у вересні 2019 року міським ДАБКом дозвіл на будівництво. Також третьою стороною виступили активісти. У рамках розгляду цієї справи суди першої та другої інстанцій прийняли рішення заморозити будь-які будівельні роботи.

Глава “РГБ” Марк Гордієнко назвав відведення землі “Варді-плюс” “головною аферою” 2019 року.

“Поява апартаментів, які хоче звести на схилах моря “Варда-плюс”, перекриває доступ до моря для одеситів. На планах видно, що пляж відберуть, а заїжджати на транспорті можна буде тільки через Трасу здоров'я. Це настільки абсурдний, нахабний і цинічний проєкт, що просто немає слів. Здійснює цей проєкт німецький громадянин Макс Вагнер. Ми вже поінформували посольство Німеччини про його справи”, - зазначив активіст.

Але 18 березня 2021 року Верховний суд задовольнив скаргу забудовника, скасувавши міру забезпечення позову, чим фактично розблокував будівництво. В Одеському окружному адміністративному суді справа про будівництво яхт-клубу все ще розглядається. Чергове засідання відбудеться 19 квітня.

Варда-плюс

Будівельна ділянка зараз

Правда, представники “Варда-плюс” запевняють, що зараз вони тільки встановлюють сходи до моря, а інші роботи, нібито, не ведуть.

“На цей пляж, який залишиться відкритим, буде зручно спускатися одеситам і гостям міста. Ми цілком підтримуємо вільний і безбар'єрний доступ до пляжів і водних ресурсів”, - розповів представник забудовника виданню "Думська".

Як довго доступ до пляжів буде залишатися “безбар'єрним” - питання часу. Адже якщо ознайомитися з ескізами, рано чи пізно цю частину прибережної смуги у одеситів відберуть.

Нагадаємо: 

Головні новини міста коротко та зручно читайте в Telegram Odesa Live. Бекстейдж та життя каналу без прикрас можна побачити в Instagram. Прямі трансляції та цікаві гості вже чекають на вас у Facebook. А ще ми жартуємо та танцюємо в Tik Tok!

Вийти в ефір
15.04